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Erfolgreich als Immobilienmaklerin

So akquirierst du regelmäßig neue Immobilien und
erzielst nachhaltig profitable Abschlüsse, ohne viel Geld
in komplizierte Marketingstrategien investieren zu müssen.

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„Was brauche ich, um Immobilienmakler zu werden?

„Was brauche ich, um Immobilienmakler zu werden?“ 🤔
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Da ich diese Frage häufig gestellt bekomme, habe ich dir eine Checkliste zusammengestellt. Die ersten drei Teile habe ich schon mit dir geteilt und nun geht’s weiter mit dem vierten und letzten Teil. 🏡💡
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Diese Dinge brauchst du unbedingt, wenn du Immobilienmakler werden möchtest:
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6. Versicherungen
Immer, wenn es um Vermögenswerte und Finanzen geht, sollten Versicherungen nicht fehlen. Ganz oben auf deiner Liste sollte in dem Fall eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung stehen. Lass dich am besten beraten und dir ein individuelles Angebot erstellen. 😊📑
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7. Steuerberater
Als Immobilienmakler hast du kein konstantes Einkommen, sondern häufig starke Schwankungen. 💰
Damit du den Überblick nicht verlierst und keine bösen Überraschungen erlebst, empfehle ich dir, am besten noch vor deinem Start als Immobilienmakler den Kontakt zu einem Steuerberater zu suchen. 🤓
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Das sind die absoluten Basics, die du in jedem Fall für deinen Start als Immobilienmakler benötigst. Natürlich ist hier noch viel Luft nach oben. Eine Maklersoftware, Portalmitgliedschaften, eine 360°-Kamera und diverse Marketingtools sollten bald folgen. Aber wie heißt es so schön: Immer eins nach dem anderen. 😅
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Möchtest du auch als Immobilienmakler durchstarten? Oder bist du schon Makler und möchtest deinen Erfolg optimieren?
Schreib mir gerne einen Kommentar oder eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören!
Danica
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P.S. Speicher dir diesen Beitrag, um deine Checkliste immer griffbereit zu haben!📍
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SOCIAL MEDIA für Immobilienmakler 🏡💻 . Als

SOCIAL MEDIA für Immobilienmakler 🏡💻
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Als Immobilienmakler solltest du die Social Media Plattformen unbedingt nutzen. 🚀
WARUM? Sie dienen dir als kostenloses Marketinginstrument! 😊
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Du kannst dich mit deinem Wissen als Experte positionieren und zur ersten Wahl bei deinen Kunden werden! 👍
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Wenn dir die Betreuung deiner Social Media Kanäle zu aufwendig ist, kannst du diese Aufgabe auch an eine Agentur oder virtuelle Assistenz auslagern.
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Nutzt du Social Media schon gezielt für dein Business?
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Schreibe mir gerne einen Kommentar oder eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören! 🤗
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„Was brauche ich, um Immobilienmakler zu werden?

„Was brauche ich, um Immobilienmakler zu werden?“ 🚀
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Da ich diese Frage häufig gestellt bekomme, habe ich dir eine Checkliste zusammengestellt. Die ersten beidenTeile habe ich schon mit dir geteilt und nun geht’s weiter mit Teil 3. 📑
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Diese Dinge brauchst du unbedingt, wenn du Immobilienmakler werden möchtest: 🏡
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5. Auto 🚗
Auch hier gilt: Ausnahmen bestätigen die Regel. Es gibt mit Sicherheit Gebiete in Großstädten, wo man als Makler lieber auf Straßenbahn, Roller oder Fahrrad zurückgreift. Doch in der Regel solltest du dir ein Auto zulegen, mit dem du Außentermine wahrnehmen kannst. Dabei hast du verschiedene Möglichkeiten: Du kannst es zum Beispiel kaufen oder leasen. Sprich am besten mit deinem Steuerberater, was für dich am sinnvollsten ist. Ich bin der Meinung, dass auch die Wahl des Autos gut durchdacht sein sollte. Auf eine alte Klapperkiste solltest du besser verzichten, zu teuer sollte es aber auch nicht sein. Für den Start bewegst du dich am besten im gesunden Mittelfeld. 💰
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6. Hompage / Social Media 💻
Heutzutage kommst du nicht drum herum, dich und dein Unternehmen digital zu präsentieren. Ich empfehle dir auf jeden Fall eine eigene Homepage zu erstellen, auf der Kunden Informationen zu dir und zu deinem Unternehmen finden können. Auf jeden Fall solltest du ein Profil auf den gängigen Social Media Plattformen anlegen und regelmäßig pflegen.
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Was du sonst noch brauchst, erfährst du im nächsten und letztenBeitrag! Und bis dahin kannst du diese Schritte schon mal angehen. 😊
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Möchtest du auch als Immobilienmakler durchstarten? Oder bist du schon Makler und möchtest deinen Erfolg optimieren?
Schreib mir gerne einen Kommentar oder eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören!
Danica
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P.S. Speicher dir diesen Beitrag, um deine Checkliste immer griffbereit zu haben! 📍
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Tagesstruktur für Immobilienmakler?! 🏡 . Zu Be

Tagesstruktur für Immobilienmakler?! 🏡
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Zu Beginn meiner Selbstständigkeit habe ich schell gemerkt, dass ein strukturierter Tagesablauf ein wichtiger Schlüssel zum Erfolg ist. 🗝🚀
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Aber wie soll das gehen? Ständig klingelt das Telefon, Emails müssen beantwortet werden, ein Mailing wartet auf den letzten Feinschliff und irgendwann soll ich auch noch meine Fortbildungspflicht erfüllen? 😳
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STOPP! Genau weil der Beruf des Immobilienmaklers viele verschiedene Aufgabenbereiche umfasst, du regelmäßig auf unvorhergesehene Herausforderungen stößt und du deinen Alltag selbst organisieren musst, kommst du um gewisse Routinen nicht herum, wenn du erfolgreich werden willst. ⏰🚀
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Und damit meine ich nicht, dass jeder Tag nach dem gleichen Muster ablaufen muss, denn das wird nicht funktionieren.
Ich spreche von kleinen Zeitfenstern, die du dir täglich freischaufelst, um dir einen Überblick zu verschaffen und um die nächsten Schritte zu planen. 🤓
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Meine Tipps:
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1. Plane am Sonntag die kommende Woche. Prüfe, welche Termine anstehen, welche Projekte bearbeitet oder abgeschlossen werden müssen und wann du Zeit für Akquise einplanst. 💻
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2. Sei morgens 1 Stunde eher im Büro also Kollegen und Mitarbeiter oder bevor der erste Termin ansteht. In dieser Zeit checkst du deine Mails und planst den Tag. So kannst du auch spontan Termine einschieben, wenn du weißt, welche Zeitfenster zu Verfügung stehen. ⌚
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Was ist dein Tipp für Struktur im Businessalttag?
Teile ihn gerne in den Kommentaren mit uns oder schreibe mir eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören! 😀
Danica
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„Was brauche ich, um Immobilienmakler zu werden?

„Was brauche ich, um Immobilienmakler zu werden?“
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Da ich diese Frage häufig gestellt bekomme, habe ich dir eine Checkliste zusammengestellt. Den ersten Teil habe ich bereits letzte Woche mit dir geteilt und nun geht’s weiter mit Teil 2. 📚
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Diese Dinge brauchst du unbedingt, wenn du Immobilienmakler werden möchtest: ☝️
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3. Smartphone, PC und Kamera
Ein Handy besitzt heutzutage wohl so gut wie jeder. Überlege dir aber genau, ob du dein privates Handy auch beruflich nutzen möchtest oder dafür ein separates anschaffen willst. Beides hat Vor- und Nachteile und hängt von deinen Präferenzen ab.📱 Auch um einen PC wirst du nicht herumkommen. Bildbearbeitung, Exposéerstellung und Portalpflege funktioniert übergangsweise zwar auch am Smartphone, ist am PC aber deutlich komfortabler und professioneller. 🖥💻
Außerdem solltest du unbedingt in eine gute Kamera investieren. Auch wenn viele Smartphonekameras heutzutage unglaublich gute Qualität liefern, ist der Weitwinkel, den du für repräsentative Immobilienfotos benötigst, nicht zu ersetzen. 📷
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4. Büro bzw. Arbeitsplatz
Auch wenn du viele Außentermine wahrnehmen wirst, benötigst du unbedingt ein Büro. Es wird dir zum einen als Arbeitsplatz dienen und als Lager für deine Technik sowie all deine Materialien (Visitenkarten, Exposés, Flyer etc.) dienen, zum anderen wird es immer wieder dazu kommen, dass du dort auch Kundentermine wahrnimmst. 😊
Im Idealfall sollte es gut erreichbar sein, Parkmöglichkeiten bieten, aufgeräumt und gepflegt sein. Wenn du zu Hause die Möglichkeit hast, ein separates Büro einzurichten, ist das für den Start auch vollkommen in Ordnung. Professioneller wirkt langfristig aber natürlich ein „richtiges‘ Büro. 👍
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Was du sonst noch brauchst, erfährst du in den nächsten Beiträgen! 🗞
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Möchtest du auch als Immobilienmakler durchstarten? 🚀
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Schreib mir gerne eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören!
Danica
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WARUM möchtest du Makler werden? 🤔 . Wenn du m

WARUM möchtest du Makler werden? 🤔
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Wenn du mit dem Gedanken spielst, Immobilienmakler zu werden, dann solltest du dir diese Frage auf jeden Fall stellen. ❔
Denn so viel steht fest: das schnell und vermeintlich leicht verdiente Geld oder ein gewisser Lifestyle sollten definitiv nicht der Grund dafür sein. 💸🍹☝️
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Treffen folgende Punkt auf dich zu?
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- Immobilien sind deine Leidenschaft und du bist bereit, dein Wissen ständig zu erweitern? 📚
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- Du hast ein kaufmännisches Verständnis und Zahlen treiben dir nicht den Schweiß auf die Stirn? 😅
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- Du bist gerne Dienstleister und die Zufriedenheit deiner Kunden steht für dich an erster Stelle? 🤗
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-Netzwerken ist kein Fremdwort für dich, sondern dein Talent? 😎
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Wenn du außerdem kommunikativ und selbstbewusst bist und ein gewisses Verkaufs- und Verhandlungsgeschick mitbringst, hast du gute Chancen auf Erfolg! 🚀
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Warum möchtest DU Makler werden oder warum bist du es geworden? 🤓
Teile gerne deine Geschichte mit uns in den Kommentaren oder schreibe mir eine DM! 🤗🗞
Danica
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„Was brauche ich, um Immobilienmakler zu werden?

Wie vermarktet man besondere Immobilien? 🏡😍

Wie vermarktet man besondere Immobilien? 🏡😍
Wenn man als Makler für die Vermarktung einer außergewöhnlichen Immobilie beauftragt wird, kann das Fluch und Segen zugleich bedeuten. 😅
Im Portfolie macht sich eine solche Immobilie natürlich sehr gut. Sie weckt Aufmerksamkeit und kann deinen Bekanntheitsgrad als Makler schnell erhöhen.
Da die Zielgruppe in der Regel deutlich kleiner ist, muss man allerdings eine klare Marketingstrategie verfolgen, um zum Erfolg zu kommen. Denn nichts ist schlimmer, als am Ende keinen Käufer zu finden.🙁👆
Wie gehst du bei der Vermarktung von besonderen Immobilien vor?
Schreibe mir gerne eine DM, ich freue mich darauf von dor zu hören! 😊
Danica

Erfüllst du die Fortbildungspflicht? 📚 . Hier

Erfüllst du die Fortbildungspflicht? 📚
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Hier die wichtigsten Infos im Überblick:
- Immobilienmakler müssen sich regelmäßig weiterbilden, mindestens 20 Stunden in drei Jahren sind Pflicht. ☝️
- Auf Anfrage der Behörde müssen Makler Auskunft über ihre Fortbildungsmaßnahmen geben können. 📃
- Gegenüber ihren Kunden bzw. Auftraggebern haben sie eine Informationspflicht. 🔊
- Der Weiterbildungszeitraum umfasst immer das Kalenderjahr. Der erste umfasst den 1. Januar 2018 bis 31. Dezember 2020. Im Jahr 2021 könnten somit erstmals Nachweise gegenüber der Gewerbebehörde fällig werden. 🤓
- Die Weiterbildungsnachweise müssen fünf Jahre lang aufbewahrt werden. 💻
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Hast du dich schon mit der Fortbildungspflicht beschäftigt? 😊
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Schreibe mir gerne eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören! 🤗
Danica

Schlägt dein Herz auch für Immobilien? 🏡😍

Schlägt dein Herz auch für Immobilien? 🏡😍
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Ich freue mich auf jede Besichtigung einer neuen Immobilie, egal ob es ein Akquisetermin oder eine Wertermittlung ist. 😀
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Vor allem alte Stadtvillen haben es mir angetan. Wenn der Altbaucharme auf moderne Elemten trifft, ist es schnell um mich geschehen. 😅
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Welche Immobilien lassen dein Herz höher schlagen?
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Schreibe mir gerne eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören!
Danica

Langeweile? Nicht als Immobilienmakler/in! 🏡😍
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Der Alltag eines Immobilienmaklers ist viel mehr als einfach nur Türen aufschließen! ☝️
Das sind die Aufgaben eines Immobilienmaklers:
- Immobilien akquirieren
- Wertermittlung durchführen
- Objektunterlagen beschaffen und aufbereiten
- Erstellen und Bearbeiten von Objektfotos
- Aussagekräftige Exposés schreiben
- Qualifizierung von Interessenten
- Immobilienbesichtigungen
- Verkaufsverhandlungen führen
- Prüfung der Käuferbonität
- Kaufvertragentwurf erstellen lassen
- Anwesenheit bei der Beurkundung
- Reibungslose Objektübergabe
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Und das ist nur eine Übersicht der wesentlichen Aufgaben. Jeder Tag bringt Überraschungen und unvorhergesehene Situationen mit sich. Dann ist es dir Aufgabe des Maklers damit umzugehen und seinen Kunden gerecht zu werden. 😊
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Für mehr Informationen schau gerne auf meiner Website vorbei: www.immolicious.de 💻
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Bist du bereits Immobilienmakler/in? Oder möchtest du jetzt in der Immobilienbranche durchstarten? 😍
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Schreib mir gerne eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören! 😁
Danica

Ich wünsche dir ein frohes und sonniges Osterfest

Ich wünsche dir ein frohes und sonniges Osterfest! 🐣🐰🌻
Auch wenn es in diesem Jahr etwas ruhiger ausfällt, haben wir alle die Möglichkeit das beste daraus zu machen. 😍
Wir können ohne Zeitdruck frühstücken, in aller Ruhe Ostereier suchen, ein gutes Buch in der Sonne lesen und lange Spaziergänge machen.
Wie verbringst du die Ostertage? 😊
Schreib mir gerne eine DM, ich freue mich drauf, von dir zu hören!
Danica

Wenn du Immobilienmakler werden möchtest, solltes

Wenn du Immobilienmakler werden möchtest, solltest du genau wissen, welche fachlichen und persönlichen Anforderungen es gibt. 🤓🏡
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1. Voraussetzungen für die Maklertätigkeit:
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Grundsätzlich benötigt jeder, der als Immobilienmakler arbeiten möchte, eine Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Für die Beantragung müssen insbesondere die persönliche Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse nachgewiesen werden.
Um als Makler tätig zu werden, kommt man außerdem nicht umher, sich eine gewisse Fachkompetenz anzueignen. Kenntnisse in Miet- und Vertragsrecht sowie in der Immobilienbewertung und -finanzierung sind genauso wichtig wie die Fähigkeit ein Grundbuch oder einen Kaufvertrag lesen und verstehen zu können. Die IHK sowie verschiedene Institute bieten dazu Lehrgänge und Zertifikate an. Bei der Wahl sollte man allerdings vorsichtig sein: Versprechen, in wenigen Tagen eine umfangreiche Ausbildung zu genießen sind genauso unseriös wie zweitägige Lehrgänge für mehrere Tausend Euro.☝️
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2. Persönliche Anforderungen:
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Neben all den formellen Voraussetzungen und den fachlichen Anforderungen benötigt ein Immobilienmakler vor allem ein hohes Maß an Selbstbewusstsein und ein gewisses Verkaufstalent. Man sollte gerne mit Menschen zu tun haben, offen und kommunikativ sein und gut verhandeln und vermitteln können.
Ein gutes Netzwerk ist gerade in der Immobilienbranche im wahrsten Sinne des Wortes Gold wert. Mit dem Briefträger, der Friseurin und der netten Frau beim Bäcker hin und wieder ein paar Worte zu Wechseln ist nicht nur ein netter Zeitvertreib: Sie sprechen jeden Tag mit vielen Menschen und wissen genau wer wann warum sein Haus verkaufen möchte. Auch Sportvereine sind eine wunderbare Art Kontakte zu knüpfen und den ein oder anderen Tipp zu bekommen. 🏡😉
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Kannst du dir vorstellen als Immobilienmakler tätig zu werden? Oder arbeitest du vielleicht sogar schon in diesem Beruf?
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Schreib mir gerne eine DM, ich freue mich darauf, von dir zu hören! 😊
Danica

Ich liebe meinen Beruf. 🏡😍 . Alles, was mit

Ich liebe meinen Beruf. 🏡😍
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Alles, was mit Immobilien zu tun hat, ist meine absolute Leidenschaft. Darum empfinde ich meinen Beruf auch nicht als Arbeit, wofür ich unglaublich dankbar bin. 🙏
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Was machst du beruflich? Ist es für dich Arbeit oder Leidenschaft? 💻
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Schreib mir gerne eine DM, ich freue mich, von dir zu hören! 😊

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